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Réf. 86790658

Achat Appartement 31m² ARCACHON 33120

399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (379050 € hors honoraires)

Description du bien

Situé au sein d'une jolie résidence, ce charmant T2 de 31 m² offre un cadre idéal pour profiter pleinement du Bassin d’Arcachon. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité des plages et des commodités, il séduira aussi bien pour un pied-à-terre en bord de mer que pour un investissement locatif.

Descriptif du bien

Surface : 31 m²
Une chambre indépendante
Pièce de vie lumineuse
Cuisine équipée
Salle d’eau
Balcon avec vue mer
Accès à un jardin
Résidence avec ascenseur

Les atouts du bien

Vue mer
Place de parking privative et parking couvert
Espaces extérieurs avec balcon
Résidence sécurisée, équipée d’un détecteur de fumée et d’un extincteur
Proximité des plages et des commerces
Un bien aux multiples possibilités

Que ce soit pour profiter de séjours sur le Bassin d’Arcachon, disposer d’une résidence secondaire en bord de mer ou développer un projet d’investissement locatif saisonnier, cet appartement réunit de nombreux atouts dans un secteur recherché.

Un pied-à-terre idéal pour savourer l’art de vivre arcachonnais !

Nombre total de lots : 121 lots
Charges de copropriété : 320 € par...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 31 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 121
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ARCACHON (33120) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (271 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    271
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 880 € TTC / an et 1210 € TTC / an
    01/01/2021

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41 Avenue Lamartine 33120 ARCACHON

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