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Exclusivité
Réf. EX970

Achat Appartement 1 pièce 30m² MERIGNAC 33700

117 150 € Honoraires charge vendeur

Balcon Ascenseur

Description du bien

Mérignac Capeyron à proximité du centre-ville, face à la piscine UCPA Stadium, proximité tous commerces et transports Tram A, Bus...). T1 de 31m2 situé la résidence sécurisée « Les Olympiades', ravalement Neuf réalisé en 2026. Situé au 5ème /10, son balcon orienté EST avec une vue sur les arbres. Ce bien se compose d'une entrée avec cuisine aménagée et équipée, un cellier intérieur, dégagement avec placards, SDB, pièce de vie et un cellier privatif sur le palier complète le bien. Bien en copropriété de 1040 Lots dont 429 lots d'habitations, charges courantes annuelles de 1842EUR (Eau froide avec sous compteurs, entretien, chauffage semi-collectif par le sol). Prix de vente 117.500EUR honoraires agence inclus à la charge vendeur. Le bien est à vendre loué (Date du bail 20/09/2019, loyer 585EURCc soit 533EUR HC+52EUR de provisions pour charges) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 30 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 1040
  • Quote part charges courantes : 842 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MERIGNAC (33700) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (161 kWh/m² an)
    B (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    161
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 520 € TTC / an et 760 € TTC / an
    01/01/2023

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IMMOBILIER DUBOIS SARL

1 Bis, RUE FREDERIC JOLIOT CURIE 33700 MERIGNAC

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