Exclusivité
Réf. AQ-BXQ-27550
Description du bien
T2 avec cour à un emplacement privilégié et au calme !
Vous recherchez un appartement bien situé, avec un extérieur et un beau potentiel ? Découvrez ce T2 en rez-de-chaussée, idéalement situé à proximité des quais et de l'église Saint-Pierre, tout en bénéficiant d'un environnement calme.
L'appartement se compose d'un salon, d'un dégagement, d'une cuisine ainsi que d'une chambre avec salle de bains et WC. Il dispose également d'un accès à une cour, un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur.
Des travaux d'amélioration et d'embellissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces, de personnaliser le bien selon vos envies et d'en révéler tout le potentiel.
Son emplacement recherché et ses possibilités d'optimisation en font une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Un bien plein de potentiel, à découvrir sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 28 m²
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (213 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21388 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 480 € TTC / an et 700 € TTC / an
Non communiqué
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13 ALLEE DE TOURNY 33000 BORDEAUX