Achat Maison 3 pièces 78m²
395 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (379398 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 14538
Description du bien
Côte Ouest - LA COTINIÈRE - LONGÈRE DE PAYS DE 78 M² - PARCELLE DE 471 M² - À 50 M DE LA PLAGE,
Découvrez cette longère de pays idéalement située à seulement 50 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces et des commodités accessibles à pied.
Exposée plein sud, elle propose une agréable pièce de vie de 42 m² comprenant un séjour-salon de 32 m² et une cuisine américaine de 10 m², aménagée et équipée, entièrement neuve.
Un couloir de 7 m² dessert l'espace nuit composé de deux chambres de 10 m² et 10,20 m², dont l'une dispose d'un placard, d'une salle d'eau de 5 m² et d'un WC indépendant de 1,20 m².
Les atouts :
- Emplacement privilégié à 50 mètres de la plage
- Commerces et commodités accessibles à pied
- Parcelle de 471 m²
- Exposition plein sud
- Cuisine aménagée et équipée neuve
- Maison traditionnelle de plain-pied
Une propriété qui réunit les atouts recherchés d'une maison de bord de mer : proximité immédiate de l'océan, vie de village à pied et extérieur privatif. Idéale en résidence principale comme en résidence secondaire.
Bruno BULTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 223 585 - LA ROCHELLE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 78 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (240 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24099 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1700 € TTC / an et 2340 € TTC / an
Non communiqué
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71 Avenue de Bel Air 17310 ST PIERRE D OLERON