Exclusivité
Réf. TLOC100331
Description du bien
A VENDRE LOCAL PROFFESSIONNEL DE 95 m² - Idéal profession libérale, cabinet médical ou bureaux
Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété, ce local de 95,10 m² loi Carrez, actuellement aménagé en cabinet médical, convient parfaitement aux professions médicales et paramédicales, aux professions libérales ou à une activité tertiaire.
Ses atouts :
. Deux espaces de consultation indépendants
. Salle d'attente commune, cuisine et WC
. Accessibilité PMR
. Cave, balcon et terrasse
. Chauffage individuel électrique
. DPE : D
La copropriété a récemment bénéficié d'un ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur. Aucun travaux n'est actuellement programmé dans la copropriété. Votre contact : Alain MATTERN. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 43 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 741,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Alain MATTERN immatriculé au RSAC de Strasbourg, sous le numéro 487 969 875. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface divisible : Oui
- Surface utile : 95 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 43
- Quote part charges courantes : 1741 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
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D (186 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info18677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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2, rue Monseigneur Raess 67200 STRASBOURG