Achat Appartement 4 pièces 88m² PESSAC 33600
336 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (319200 € hors honoraires)
3 chambres Terrasse Ascenseur Parking / Garage
Réf. seelarb
Description du bien
Rare, Pessac, pied de tram B, T4 au 4ème et dernier étage avec 64 m2 de terrasse sans vis à vis avec vue dégagée et arborée. Climatisation réversible. Résidence de moins de 10 ans.DPE B.
Cet appartement T4 de 88 m2 a toutes ses pièces qui donne sur sa magnifique terrasse de 64 m2. Il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine équipée et 2 accès sur la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, 2 chambres, une salle de bain et un 2ème WC indépendant.
2 places de parking couvertes complètent ce bien. Possibilité d'installer des bornes électriques sur ces places.
Bien en copropriété de 58 lots d'habitation reparti sur 2 batiments de 4 étages. Quote part de charges annuelles 1 781 EUR (149 EUR / mois). Taxe foncière 1 972 EUR.
Annonce rédigée par Pierre GAVARD E.I. agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux 419 601 562.
Cette annonce vous est proposée par GAVARD Pierre Agent Co Siret 41960156200038 - - NoRSAC: 419601562, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 88 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 2116 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PESSAC (33600)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (55 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info5588 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 600 € TTC / an et 880 € TTC / an
01/01/2023
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138 avenue de la Somme 33700 MERIGNAC