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Réf. FNA36-1926

Achat Appartement 3 pièces 83m² ARES 33740

328 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (308931 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

ARES. Découvrez ce bel appartement situé au premier et dernier étage d?une petite copropriété de seulement 2 lots.
Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante dessert un cellier pratique pour le rangement. Un escalier privatif mène à l?étage où vous découvrirez un palier avec placard, puis un spacieux séjour climatisé avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux.
Un dégagement avec un espace bureau dessert deux chambres ainsi qu?une salle de bains.
Pour compléter l?ensemble, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives et d?une bande de jardinet, idéale pour accueillir quelques fleurs et apporter une touche de verdure.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 722 et 978 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 5 lots dont 2 lots principaux , Surface Carrez 81. 3m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 83 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 5
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ARES (33740) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (133 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    133
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 722 € TTC / an et 978 € TTC / an
    01/01/2021

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CABINET BEDIN

28 PLACE DE L EGLISE 33740 ARES

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