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Réf. LL2425

Achat Appartement 3 pièces 50m²

199 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (188473 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien


Charmant Type 2 bis en duplex avec balcon !

Au sein d'une petite copropriété de seulement 2 lots aux faibles charges, découvrez ce charmant appartement de type 2 bis en duplex, offrant de beaux volumes et un agencement agréable.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, composée d'un spacieux salon-séjour et d'une cuisine équipée, créant un espace convivial et chaleureux au quotidien.

À l'étage, vous retrouverez deux chambres ainsi qu'un agréable balcon bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments de détente en extérieur.

Avec 50 m² loi Carrez et 63 m² de surface au sol, cet appartement offre une surface appréciable et un agencement optimisé sur deux niveaux.

Les atouts du bien :

Duplex de 50 m² loi Carrez et 63 m² au sol

Belle pièce de vie lumineuse

Cuisine équipée

Deux chambres à l'étage

Agréable balcon bien exposé

Petite copropriété de seulement 2 lots

Faibles charges de copropriété

Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant volumes, luminosité et faibles charges.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 50 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 2
  • Quote part charges courantes : 150 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (202 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    202
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 780 € TTC / an et 1090 € TTC / an
    Non communiqué

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