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Exclusivité
Réf. AQ-LEB-19502

Achat Appartement 2 pièces 40m² BRUGES 33520

163 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (152340 € hors honoraires)

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1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien


Exclusivité ? Charmant T2 avec Balcon et Parking à Bruges (Quartier Le Tasta)
Vous recherchez un investissement serein ou un pied-à-terre lumineux aux portes de Bordeaux ? Découvrez ce superbe appartement T2 de 40,50 m², idéalement situé dans une résidence récente et sécurisée du quartier prisé du Tasta à Bruges.

Les Atouts du Bien :
Pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon .

Cuisine ouverte sur le séjour.

Espace nuit confortable avec une chambre spacieuse.

Stationnement privatif : un véritable confort au quotidien (place de parking aérienne/en sous-sol).

Cadre de vie privilégié : à deux pas du lac de Bruges, des espaces verts et de toutes les commodités (commerces, transports).

Côté Investissement :
Loyer actuel : 648 Euro / mois

Résidence récente garantissant de faibles charges et une excellente performance énergétique (absence de travaux à prévoir).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 40 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 167
  • Quote part charges courantes : 800 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BRUGES (33520) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Consommation énergétique

  • C (96 kWh/m² an)
    D (22 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    96
    22
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 417€ TTC / an
    Non communiqué

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SQUARE HABITAT AQUITAINE

54 Avenue de la Libération 33110 LE BOUSCAT

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