Achat Maison 16 pièces 305m² NICE 06100
2 305 600 € Honoraires charge acquéreur inclus
11 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 17008
Description du bien
Nichée dans le quartier Valrose de Nice, cette belle maison de maître, entièrement à rénover, est édifiée sur un terrain plat d'environ 1000m². La propriété, répartie sur deux niveaux habitables entre le rezdejardin et les combles aménageables de 65m², comprend déjà deux appartements d'environ 120m² chacun, avec une véranda et une loggia qui offrent un accès direct au vaste espace extérieur ainsi qu'un entre-sol aménageable d'environ 120m². Le jardin plat et complanté permet plusieurs places de stationnement et constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour imaginer un aménagement paysager à votre guise ou créer un espace de vie extérieur sur mesure.
Le bien bénéficie d'un cadre de vie agréable, à quelques minutes à pied du tramway (ligne L1) et de plusieurs lignes de bus, garantissant une bonne desserte du centre-ville et des environs. Les alentours proposent de multiples options de loisirs : un complexe sportif universitaire à trois minutes, des terrains de padel et de tennis, ainsi que plusieurs parcs à cinq minutes à pied, parfaits pour les activités familiales ou sportives. Le quartier est également animé par de nombreux restaurants, cafés et fastfood à proximité immédiate, ainsi que plusieurs supermarchés accessibles en moins de dix minutes à pied, assurant un quotidien pratique et convivial.
Honoraires à la charge de l'acquéreur (4.8%)
Prix hors honoraires: 2 200 000¤ Prix : 2305600.0 euros, Net vendeur : 2200000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.8 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4770.0 ¤ et 6520.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 11
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 305 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NICE (06100)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (237 kWh/m² an)
E (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info2375050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4770 € TTC / an et 6520 € TTC / an
Non communiqué
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4 BD MAETERLINCK 06300 NICE