Achat Maison 8 pièces 440m² NICE 06100
2 990 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
Réf. 16972
Description du bien
Nice Gairaut - Au c½ur du très recherché quartier de Gairaut, cette élégante villa est édifiée sur un magnifique terrain paysager de 2 500 m². Bénéficiant d'un environnement résidentiel calme, privilégié et sécurisé, à proximité immédiate du centre-ville, elle offre un cadre de vie rare, alliant confort, et intimité.
Sur trois niveaux, la propriété offre 8 pièces, dont 5 chambres
Le rez-de-chaussée est composé d'un double séjour et d'une salle à manger. Baignées de lumière grâce aux larges baies vitrées, ces pièces offrent de belles perspectives sur le jardin et la piscine et s'ouvrent naturellement sur de vastes terrasses. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, ainsi qu'un toilette invités complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre principale avec une salle de bains privative et d'un dressing sur mesure. Trois autres chambres, dont une en suite, ainsi qu'une salle de bains, deux salles d'eau et un toilette indépendant viennent compléter cet espace.
Sous les toits, une superbe chambre en suite de 80 m² qui dispose de sa propre salle de bains avec toilettes.
Le sous-sol accueille des espaces dédiés au bien-être et au confort, avec une salle de sport, un sauna, une buanderie et un dressing.
À l'extérieur, la propriété se dévoile au c½ur d'un écrin de verdure soigneusement paysagé. La piscine, les larges terrasses baignées de soleil et les espaces de stationnement viennent parfaire cette villa aux prestations recherchées. Prix : 2990000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3490.0 ¤ et 4780.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 440 m²
Localisation du bien
NICE (06100)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (106 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3490 € TTC / an et 4780 € TTC / an
Non communiqué
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4 BD MAETERLINCK 06300 NICE