Exclusivité
Réf. 5437-CABINETBESSON38000
Description du bien
GRENOBLE HYPER-CENTRE / QUARTIER DES ANTIQUAIRES -
Situé Rue Servan, au coeur du quartier des Antiquaires, ce local professionnel de 37m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une vitrine sur rue et d'un aménagement soigné, idéal pour accueillir une activité professionnelle dans un cadre qualitatif.
Entièrement rénové et aménagé, le local comprend :
- Un open space de 20 m².
- Un bureau fermé de 8 m², permettant de distinguer l'accueil de l'espace de travail ou de consultation.
- Un coin cuisine et des sanitaires.
La vitrine en acier Corten avec verre sécurisé, le mobilier sur mesure et les aménagements intérieurs confèrent à ce local une présentation soignée.
Une configuration adaptée à de nombreux projets professionnels : cabinet de profession libérale, activité de conseil, bureau indépendant ou activité de services.
Chauffage individuel électrique et VMC.
Taxe foncière de 631 ?.
Charges annuelles de copropriété de 292 ?.
Copropriété de 11 lots.
Visite : Xavier MAGNIN 06 89 12 54 61.
*** EXCLUSIVITÉ ***
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 291,52 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 37 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 11
- Quote part charges courantes : 291 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
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C (127 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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23 BOULEVARD GAMBETTA 38000 GRENOBLE