Achat Appartement 4 pièces 77m² ST JEAN DE BRAYE 45800
128 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. AB-4063
Description du bien
EMPLACEMENT IDÉAL À SAINT-JEAN-DE-BRAYE !
Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement T4 de 77 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, avec les commerces au pied de la résidence et le tramway à proximité immédiate.
Au 1er étage, ce logement lumineux se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, dont une semi-ouverte sur le séjour, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un cellier.
Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien.
À propos de la copropriété :
Nombre de lots : 250
Procédure en cours : Aucune.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2026
Consommation énergie primaire : 299 kWh/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre : 66 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 EUR et 2 520 EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 77 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 250
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST JEAN DE BRAYE (45800)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
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E (299 kWh/m² an)
E (66 kgCO2/m².an)
Plus d'info2996666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1830 € TTC / an et 2520 € TTC / an
01/01/2023
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13 RUE DU MARECHAL LECLERC 45430 CHECY