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Exclusivité
Réf. 9138-RNX-8WA

Achat Maison 6 pièces 168m² CONTES 06390

475 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Terrasse Jardin

Description du bien

CONTES - MAISON FAMILIALE DE 168 m² 4 CHAMBRES,GRANDES TERRASSES ACTUELLEMENT CONFIGUREE EN 2 APPARTEMENTS AVEC DEUX-PIÈCES INDÉPENDANT ET VUE DÉGAGÉE SUR LA NATURE

Un cadre de vie privilégié, au calme absolu, avec de multiples possibilités !

Située sur la commune de Contes, dans un environnement particulièrement paisible et verdoyant, à proximité de Nice, cette maison de 168 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Actuellement organisée en deux appartements de deux chambres chacun, la maison dispose d'un escalier intérieur reliant les deux niveaux. Cette configuration permet d'envisager différents projets : une grande maison familiale ou deux logements indépendants, chacun bénéficiant de sa propre entrée et de ses terrasses.

Un véritable atout supplémentaire : un deux-pièces indépendant, parfait pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou envisager un rendement locatif complémentaire.

Une cave ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien, implanté sur un terrain arboré de 3000 m².

Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie serein, pour un projet intergénérationnel ou pour un investissement associant résidence principale et potentiel locatif.

À découvrir sans tarder !
Référence agence : 560

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 168 m²

    Localisation du bien

    CONTES (06390) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • D (183 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      183
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2588 € TTC / an et 3502 € TTC / an
      Non communiqué

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