Achat Appartement 2 pièces 40m²
81 500 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. 54159TEF
Description du bien
À découvrir à Fleury-les-Aubrais, rue du Faubourg Bannier, appartement 2 pièces d'environ 40 m², offrant un intéressant potentiel de valorisation.
Situé à proximité immédiate des grands axes et des commodités, cet appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'un cellier, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Une cave privative vient compléter le bien.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser l'appartement et de le remettre au goût du jour.
Le logement est actuellement classé G au DPE. Des travaux de rénovation énergétique seront donc à envisager, notamment afin d'améliorer sa performance énergétique. Le chauffage est électrique.
Le stationnement est libre sur un parking sécurisé.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément, offrant un confort supplémentaire et une solution de stationnement particulièrement appréciable.
Information risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 100
- Quote part charges courantes : 698 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (446 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info4461717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1660 € TTC / an et 2250 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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PLACE ABBE PASTY 45400 FLEURY LES AUBRAIS