Achat Appartement 5 pièces 98m² JOUE LES TOURS 37300
159 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon
Exclusivité
Réf. 21_PLVRE610030974
Description du bien
EXCLUSIVITE,
Appartement à rafraichir situé au rez de chaussée d'un immeuble de 7 étages sans vis à vis, avec ascenseur dans un immeuble datant de 1963 dans le quartier de La Marbellière de Joué Lès Tours. De belle taille, exposé sud-ouest, il mesure 98.42m2 CARREZ et dispose en accès direct sur l'ensemble du bien d'un balcon filant de 20.54m2 avec jardinière rénovée. Une entrée avec placard desservant un salon séjour de 30m2 environ entièrement parquetée et avec cheminée, deux portes fenêtres avec vue directe sur le parc paysagé de la résidence orienté sud-ouest, une cuisine indépendante de près de 10m2 aménagée équipée récente, trois chambres avec placards orientées sud-est de 15.6, 11.79,, 14.07 avec parquet, une salle de bains, un cabinet de toilettes, des toilettes indépendantes. Un balcon faisant le tour complet du bien.
Aucun vis à vis.
L'ensemble est à rénover (peintures, parquet d'une chambre, huisseries)
Les huisseries sont à changer bien qu'encore en bon état, volets bois.
L'accès à l'immeuble se fait par un interphone, et un accès à l'immeuble sécurisé. Un garage à vélo fermé est accessible depuis l'entrée de l'immeuble.
Une cave.
Pas de garage mais stationnement libre dans la résidence.
A proximité, vous bénéficierez de l'ensemble des commerces à pied, des médecins et des écoles. Tous transports à proximité (5 minutes soit bus et tram),
Venez découvrir dès maintenant cet appartement au prix de vente attractif de 159900 Euros HNI Charge vendeur. Bien soumis à la copropriété de 618 lots dont 221 lots principaux d'habitation.
Pas de procédure en cours.
Charges courantes annuelles 3102EUR soit 258EUR par mois comprenant chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, entretien d'immeuble, entretien parc, gardien.
Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter n'hésitez pas à me contacter EI Laetitia POIREAU - 06 87 53 53 43 - Agent Commercial en immobilier RSAC 883 528 978 Tours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
2.16.1.2
2.16.1.2
2.16.1.2
Cette annonce vous est proposée par RATEAU Laëtitia - EI - NoRSAC: 883528978, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 98 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Quote part charges courantes : 3102 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
JOUE LES TOURS (37300)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (276 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info2763232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2070 € TTC / an et 2850 € TTC / an
01/01/2021
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59 AVENUE MARCEL MERIEUX 37200 TOURS