Achat Maison 4 pièces 88m² ST MARTIN D ABBAT 45110
159 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (151042 € hors honoraires)
3 chambres Terrasse Jardin
Exclusivité
Réf. 1_VENTE-3375
Description du bien
EXCLUSIVITÉ ! A seulement 4 kilometres de Saint-Martin-d'Abbat, cette maison de plain-pied située dans une impasse se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée installée en 2023, d'un chaleureux salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois de 2012, de trois chambres ainsi que d'un bureau (non comptabilisé dans la surface habitable, car non chauffé). Une buanderie, une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec pergola installée en 2023, couverte par une garantie décennale jusqu'en 2033, ainsi que d'une dépendance et d'un abri de jardin. Le jardin, déjà aménagé, est prêt à accueillir vos moments de détente et vos repas en plein air dès les beaux jours.
Côté équipements, la maison dispose de menuiseries en double vitrage de 2007 et d'une fosse septique aux normes, installée en 2014.
Le tout sur un terrain entièrement clos de 1 003 m2.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 88 m²
Localisation du bien
ST MARTIN D ABBAT (45110)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (227 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info2273939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1210 € TTC / an et 1700 € TTC / an
01/01/2021
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21 GRANDE RUE 45110 CHATEAUNEUF SUR LOIRE