Achat Appartement 4 pièces 76m² VALENCIENNES 59300
139 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,9% TTC (129381 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. M4621
Description du bien
VALENCIENNES HYPER-CENTRE - DUPLEX ATYPIQUE AVEC BALCON ET PARKING ! 139 000 euros FAI
Vous recherchez un appartement qui sort de l'ordinaire, idéalement situé et offrant un vrai confort de vie ? Découvrez ce charmant « duplex de 75,55 m² », niché au 3eme et dernier étage d'une copropriété, en plein c?ur de Valenciennes. Son agencement original, ses beaux volumes et ses équipements en font un bien aussi fonctionnel qu'agréable à vivre. Un intérieur pensé pour votre confort :- Une entrée avec placard vestiaire et local technique ;- Un bel espace de vie traversant, lumineux et convivial ;- Un vaste coin cuisine ouvert, aménagé et équipé ;- Un dégagement desservant une salle de bains ;- Un WC indépendant - À l'étage, deux chambres avec placards de rangement, chacune bénéficiant de son accès privatif.
Les plus qui font la différence :- Un grand balcon de 7,24 m² pour profiter d'un espace extérieur ;- Une place de stationnement aérien dans un parc fermé ;- Un chauffage associant climatisation réversible et convecteurs ;- Un appartement fonctionnel ne nécessitant pas de travaux.
L'avis du Pro : Un duplex atypique, plein de charme et particulièrement bien agencé, qui conjugue emplacement privilégié en hypercentre, espace extérieur et stationnement privatif. Une belle opportunité pour une première acquisition comme pour un investissement patrimonial ! Le dernier étage, le balcon et le parking constituent de véritables atouts pour profiter pleinement de la vie valenciennoise. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! DPE Classé C
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser votre visite. Tél : 03.27.200.100
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 76 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 13
- Quote part charges courantes : 759 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VALENCIENNES (59300)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (129 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 940 € TTC / an et 1340 € TTC / an
Non communiqué
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4 RUE DE MONS 59300 VALENCIENNES