Achat Maison 10 pièces 350m² BIOT 06410
2 400 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 7174
Description du bien
VILLA 10 PIECES, BELLE PRESTATION, 6 CHAMBRES, PISCINE, JACUZZY, AU CLAME BIOT Bois Fleuri Elégante Villa Provençale avec Piscine & Prestations Haut de Gamme
Niché au c½ur du quartier résidentiel prisé du Bois Fleuri, cette vaste villa provençale d'environ 350 m² s'épanouit sur un magnifique parc paysager de 1 700 m², offrant un cadre de vie intimiste et totalement préservé des regards.
Des espaces de vie baignés de lumière
Dès l'entrée, la propriété séduit par sa luminosité exceptionnelle. De larges baies vitrées font communiquer le séjour fluide et chaleureux avec les extérieurs. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, vient parfaire cet espace de vie convivial pensé pour recevoir.
Un espace nuit généreux et fonctionnel
La villa dispose de six chambres, dont deux suites privatives avec leur propre salle d'eau. Deux autres salles d'eau dépendantes et de nombreux toilettes répartis intelligemment permettent de recevoir famille et proches dans un confort optimal.
Un art de vivre méditerranéen
Conçus pour tirer le meilleur parti du soleil de la Côte d'Azur, les aménagements extérieurs proposent :
Une vaste piscine bordée de plages de détente
Un jacuzzi pour vos moments de relaxation
Deux cuisines d'été entièrement aménagées : l'une située sur la terrasse principale pour vos repas quotidiens, et la seconde à proximité immédiate de la piscine pour vos journées en extérieur
De grandes terrasses dédiées aux repas et aux moments de convivialité
Sous-sol dédié au loisir et au rangement
Le niveau inférieur abrite des prestations rares :
Une salle de cinéma privée
Une cave à vin pour les passionnés
De volumineux espaces annexes modulables selon vos envies (salle de sport, espace de stockage, atelier...)
Une localisation idéale
À deux pas des commerces, des écoles réputées et des accès routiers majeurs, cette demeure conjugue à la perfection la sérénité d'un quartier résidentiel et la proximité de toutes les commodités.
Informations Légales & Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : Classe énergie C Classe climat A
Dépenses annuelles d'énergie estimées : Entre 3 840 ¤ et 5 250 ¤ (tarifs de référence 2021)
Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Bien situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement (OLD). Prix : 2400000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3840.0 ¤ et 5250.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 350 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BIOT (06410)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (165 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3840 € TTC / an et 5250 € TTC / an
Non communiqué
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2 BD MAURICE MAETERLINCK 06000 NICE