Achat Appartement 4 pièces 73m²
159 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
Réf. 1591
Description du bien
Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et entretenue avec gardien, cet appartement T4 d'environ 73,85 m² constitue une belle opportunité d'investissement sur le secteur recherché de Senlis.
Idéalement placé à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, espaces verts et services du quotidien, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement apprécié des locataires, garantissant une demande locative constante.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un agréable balcon. Une cave vient compléter l'ensemble.
Côté investissement :
- Loyer hors charges : 791,44 Euro/mois
- Provisions sur charges : 145 Euro/mois
- Loyer charges comprises : 936,44 Euro/mois
- Revenus locatifs annuels : 9 497,28 Euro
- Rentabilité brute attractive pour le secteur : 6 %
Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement sécurisé dans une commune dynamique et recherchée, avec un locataire en place et un fort potentiel patrimonial.
Résidence gérée par IBAY
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 73 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 85
- Quote part charges courantes : 2731 €/an
- Procédure en cours : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (154 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1543232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 990 € TTC / an et 1350 € TTC / an
Non communiqué
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22 BIS PLACE DU GENERAL LECLERC 60600 CLERMONT