Achat Maison 4 pièces 101m² NICE 06200
750 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. 87477625
Description du bien
Au coeur du quartier très recherché de Saint-Antoine de Ginestière, découvrez cette jolie maison de 100 m² habitables, offrant un cadre de vie parfait pour une famille. Nichée dans un domaine sécurisé et verdoyant, au sein d'une résidence familiale avec piscine à débordement.
Son emplacement stratégique associe la sérénité absolue à la proximité immédiate des écoles et des grands axes vers le centre-ville de Nice, Cannes et Monaco.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son espace de vie chaleureux comprenant un beau séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse couverte et un jardin qui entoure la maison sur trois côtés, idéal pour recevoir et profiter pleinement des extérieurs. Possibilité d'installer une piscine hors-sol privative. Ce niveau dispose également d'un WC invités.
À l'étage, la maison offre trois belles chambres lumineuses avec placards, une salle de bains avec WC et une salle d'eau indépendante.
Equipée de la climatisation réversible, un sauna, une cave à vin, de l'aspiration centralisée et de l'arrosage automatique, cette maison propose de très belles prestations.
Les véritables atouts de cette maison ce sont ces annexes : Un vaste sous-sol aménageable de 36m2 qui offre un potentiel remarquable pour créer une salle de cinéma, un bureau ou un atelier. Deux cabanons de jardin apportent un rangement précieux, tandis qu'un garage fermé et une place de stationnement privative complètent cette opportunité rare sur le marché.
Coup de coeur assuré pour cette maison familiale alliant confort, sécurité et emplacement d'exception.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 101 m²
Localisation du bien
NICE (06200)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (141 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1412626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1380 € TTC / an et 1880 € TTC / an
Non communiqué
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9 AV GUSTAVE V 06000 NICE