Achat Appartement 1 pièce 23m²
180 000 € Honoraires charge vendeur
Balcon Ascenseur
Réf. 6700
Description du bien
L'agence immobilière L'ADRESSE de Joinville le Pont vous propose d'acquérir un appartement de 23,77 mètres carrés, situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux dans le quartier du Vieux Saint-Maur à Saint-Maur-des-Fossés, avec un balcon exposé sud-ouest. Le bien demande un rafraîchissement et se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une entrée ainsi que d'une salle de bain avec WC, bénéficiant de rangements intégrés. L'immeuble dispose d'un ascenseur et la fibre optique est installée, tandis que l'environnement est calme avec une vue dégagée. Le logement est complété par une cave en annexe. Il se trouve au 16 avenue de Marinville, non loin des commerces locaux autour de la place d'Armes et des marchés du Vieux Saint-Maur, par ailleurs desservi par la gare RER Saint-Maur - Créteil et la gare Le Parc ainsi que plusieurs lignes de bus urbains et nocturnes.
Les établissements scolaires comprennent l'école élémentaire Marinville, l'école maternelle Marinville, le collège François Rabelais et le lycée Marcelin-Berthelot, tous situés dans un périmètre proche. Cet appartement présente une distribution fonctionnelle adaptée à un usage principal ou à un projet d'investissement. L'ensemble répond aux besoins liés à sa localisation, offrant un cadre de vie calme et lumineux avec les commodités nécessaires à proximité. Bien qu'il ne soit pas spécifiquement qualifié comme une propriété familiale, son implantation dans ce quartier permet un accès aux infrastructures pédagogiques essentielles. Le choix du bien concerne principalement des acquéreurs recherchant un pied-à-terre ou un logement bien desservi dans ce secteur résidentiel ou un primo-accédant.
Notre agence L'ADRESSE de Joinville le Pont vous rappelle que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à notre équipe.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 23 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 52
- Quote part charges courantes : 1419 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (321 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info3216969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 610 € TTC / an et 860 € TTC / an
Non communiqué
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15 AVENUE DU GENERAL GALLIENI 94340 JOINVILLE LE PONT