Achat Appartement 4 pièces 76m²
329 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 6710
Description du bien
L'agence immobilière L'ADRESSE de Joinville le Pont vous propose d'acquérir un appartement de 77 mètres carrés, quatre pièces, au deuxième étage avec ascenseur dans la rue de la République de Maisons Alfort. Il offre une orientation ouest avec une vue dégagée. Le logement comprend un double séjour prolongé par un balcon, deux chambres confortables, une cuisine modulable selon vos préférences et des rangements intégrés pour un agencement optimisé. Les fenêtres sont en double vitrage, assurant luminosité et isolation thermique et phonique. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l'intérieur. Une cave privative et une place de parking en sous-sol complètent ce bien facilitant le quotidien.
Situé à proximité immédiate des commerces accessibles en dix secondes, des écoles à trois minutes à pied et des arrêts de bus au pied de l'immeuble, ce bien présente un cadre de vie pratique et adapté aux familles. La station de métro de la ligne 8, à vingt minutes de marche, permet de rejoindre aisément les points clés de la métropole. Le quartier présente une atmosphère résidentielle agréable, propice à une vie de famille grâce à la fonctionnalité des volumes et à la présence d'infrastructures indispensables à proximité. La fibre optique installée dans l'immeuble garantit un accès internet rapide et fiable. L'orientation du logement, sa luminosité ainsi que la configuration générale contribuent pleinement à un confort optimal dans un environnement dynamique et bien desservi. Ce bien constitue une opportunité à considérer pour un projet résidentiel en adéquation avec les besoins du quotidien.
Notre agence L'ADRESSE de Joinville le Pont vous rappelle que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à notre équipe.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 76 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 96
- Quote part charges courantes : 4293 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (268 kWh/m² an)
E (59 kgCO2/m².an)
Plus d'info2685959 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1950 € TTC / an et 2650 € TTC / an
Non communiqué
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15 AVENUE DU GENERAL GALLIENI 94340 JOINVILLE LE PONT