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Exclusivité
Réf. FNA15-5992

Achat Appartement 2 pièces 38m² ARCACHON 33120

390 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (369030 € hors honoraires)

1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - APPARTEMENT T2 TERRASSE VUE BASSIN PARKING. Superbe appartement de type 2 avec balcon bénéficiant d'une situation dominante et d'une très belle vue sur le Bassin d'Arcachon. Ce bien d'exception bénéficie d'une distribution intéressante, entrée avec placard, pièce de vie et chambre ouvrant sur l'extérieur, cuisine équipée, salle de bains et wc indépendant. Cet appartement se situe dans une résidence sécurisée de très bon standing avec ascenseur à 10 minutes à pied de la gare Sncf et des halles du marché municipal en centre-ville. Un cellier et une place de stationnement sécurisés en sous-sol complètent les prestations de ce bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 480 et 680 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 54 lots dont 17 lots principaux , Charges annuelles 1060. 00 Euros , Surface Carrez 37. 8m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 38 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 54
  • Quote part charges courantes : 1060 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ARCACHON (33120) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (151 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    151
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 480 € TTC / an et 680 € TTC / an
    01/01/2021

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CABINET BEDIN

10 AVENUE GAMBETTA 33120 ARCACHON

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