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Exclusivité
Réf. 2352

Achat Maison 5 pièces 120m² NICE 06000

871 500 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

NICE - CIMIEZ - VILLA DE 120 M² - JARDIN DE 575 M² - CALME GARAGE - EXCLUSIVITÉ

Située dans le secteur très prisé de la Corniche Sainte-Rosalie, aux abords immédiats de Cimiez, cette villa individuelle de 120,63 m² (143,42 m² au sol) bénéficie d'un environnement privilégié.

Au calme absolu, la maison profite d'un bel espace extérieur de 575 m².

Élevée sur un sous-sol complet, la villa offre un agencement familial et facile à vivre :


- Au niveau principal : une belle entrée dessert un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

- À l'étage : une chambre supplémentaire ainsi que de nombreux espaces de rangement.

- Au sous-sol : une grande cave et plusieurs dépendances qui offrent de vraies possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.

Un garage indépendant vient compléter l'ensemble.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : une belle opportunité pour remettre cette maison à votre goût et exploiter tout son potentiel dans un des quartiers les plus recherchés de Nice. Prix : 871500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220.0 ¤ et 1700.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 120 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NICE (06000) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (148 kWh/m² an)
      D (32 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      148
      32
      32
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1220 € TTC / an et 1700 € TTC / an
      Non communiqué

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    1 RUE BONAPARTE 06300 NICE

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