Achat Appartement 2 pièces 34m² BORDEAUX 33000
159 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.5% TTC (149366 € hors honoraires)
1 chambre Balcon
Exclusivité
Réf. 2869
Description du bien
Fort potentiel et emplacement recherché Ornano/Meriadeck
Tram A / F arrêt Hotel de Police à 5 min
Idéal résidence principale ou logement étudiant
Situé dans un secteur prisé, à deux pas des transports et des commodités, cet appartement 2 pièces en duplex prend place au 1er et dernier étage d'un immeuble en pierre.
L'appartement se compose, au premier niveau d'une pièce de vie avec kitchenette, d'un grand placard de rangement et de WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle de bains et un espace dédié au cumulus et au lave linge.
Un balcon vient compléter l'ensemble et constitue un véritable atout pour profiter d'un extérieur au quotidien.
À rafraîchir, il offre une belle opportunité de créer un intérieur à votre goût et de révéler tout son potentiel.
Son agencement en duplex et son balcon constituent de véritables atouts pour un futur lieu de vie agréable.
Que vous recherchiez votre premier appartement ou un bien à valoriser pour un projet locatif, ce bien mérite toute votre attention.
images 1 - 9 - 13 non contractuelles / projection IA
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 34 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 630 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
G (505 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info5052020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1650 € TTC / an et 2250 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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44 cours de Verdun 33000 BORDEAUX