Achat Appartement 2 pièces 46m² OLIVET 45160
159 900 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 373-LADNIMMO45430
Description du bien
À Olivet, à proximité des bords du Loiret et de leurs promenades, découvrez cet appartement d'environ 45,56 m² Loi Carrez situé au deuxième étage d'une résidence récente avec ascenseur.
L'appartement se compose de la façon suivante :
- Une entrée avec placard intégré.
- Un séjour lumineux prolongé par une terrasse couverte de 15 m². Sa profondeur permet d'aménager un véritable espace de vie extérieur, avec une vue panoramique sur les champs et les espaces boisés, sans aucun vis-à-vis.
- Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.
- Une chambre bénéficiant elle aussi d'une vue dégagée et sans vis-à-vis.
- Une salle d'eau.
- Un WC séparé.
En excellent état et sans travaux à prévoir, ce bien bénéficie également d'une place de stationnement extérieure privative et d'un local à vélos.
Un DPE C qui vient compléter le tout.
Charges de copropriété annuelles faibles d'un montant de 628? par an.
.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 171 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 628 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 ? et 670.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller L'ADN IMMO : Clément LECAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894503911
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 46 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 171
- Quote part charges courantes : 628 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
OLIVET (45160)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (88 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info881717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 460 € TTC / an et 670 € TTC / an
Non communiqué
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35 rue de Gaudigny 45430 CHECY