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Exclusivité
Réf. 63_NE 3829

Achat Appartement 4 pièces 84m² TOURS 37000

171 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (159216 € hors honoraires)

3 chambres Balcon Ascenseur

Description du bien

Coup de coeur assuré pour ce bel appartement !
Situé dans un environnement calme, à proximité des commodités, cet appartement au sein d'une résidence avec ascenseur vous séduira par sa vue dégagée et agréable sur le Cher.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, le séjour offre un cadre de vie chaleureux et convivial, prolongé par une cuisine ouverte aménagée et équipée.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une disposant de sa salle de bains privative, ainsi que d'une seconde salle d'eau, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable, entre tranquillité, luminosité et proximité des services.
Prix de vente 171200EUR HAI dont 7% d'honoraires à la charge l'acquéreur, soit 160000EUR net vendeur. Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement.
Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. 205 lots principaux.
Charges annuelles (ALUR) 2 911EUR
Cette annonce vous est proposée par NEDELEC Emeline - EI - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOURS

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 84 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 499
  • Quote part charges courantes : 2911 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

TOURS (37000) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (120 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    120
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 926 € TTC / an et 1252 € TTC / an
    01/01/2023

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CONNECTA IMMOBILIER

59 AVENUE MARCEL MERIEUX 37200 TOURS

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