Achat Maison 8 pièces 197m² FONTAINE LA GAILLARDE 89100
570 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 6667
Description du bien
Une propriété d'exception au charme authentique
Quand le caractère de l'ancien rencontre le confort contemporain, le résultat est une propriété qui ne laisse pas indifférent.
Dans un village du district de SENS, dans un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette magnifique maison rénovée, où chaque espace a été pensé pour conjuguer élégance, confort et art de vivre.
Derrière sa façade pleine de caractère se dévoilent 320 m2 de volumes généreux(200m2 de superficie habitable environ,combiné avec 120m2 de coin détente autour de la piscine intèrieure chauffée), sublimés par de belles hauteurs sous plafond, des matériaux authentiques et une luminosité remarquable.
Les espaces de réception invitent à la convivialité, tandis que les différentes chambres( au nombre de cinq),offrent à chacun intimité et tranquillité. Une maison où l'on imagine aussi bien les grandes réunions de famille que les moments de détente au quotidien.
Mais cette propriété réserve bien d'autres surprises...
Piscine intérieure chauffée, sauna, espace bien-être, salle de sport, cave voûtée et espaces de loisirs composent un ensemble rare, pensé pour profiter pleinement de chaque instant, sans quitter son domicile.
À l'extérieur, le terrain d'environ 1 200 m2 prolonge cette atmosphère privilégiée. Jardin arboré, terrasse couverte et espaces de détente créent un véritable havre de paix, à l'abri des regards.Ainsi qu 'un garage fermé avec une porte automatisée,et grille d'entrée motorisée.
Située à quelques minutes de Sens, cette demeure offre un équilibre séduisant entre vie à la campagne, prestations de qualité et proximité des commodités.
Plus qu'une maison, c'est un véritable art de vivre qui vous attend.
Certaines propriétés se décrivent. D'autres méritent simplement d'être découvertes.
Contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerces de Sens sous le numéro 843 509 829
Les géorisques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 197 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FONTAINE LA GAILLARDE (89100)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (154 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2300 € TTC / an et 3170 € TTC / an
01/01/2023
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18 avenue Lucien Cornet 89100 SENS