Exclusivité
Réf. 1_VENTE-3368
Description du bien
Exclusivité ! Immeuble en mono propriété situé en hyper centre ville de Châteauneuf sur Loire, composé d'un local commercial et de quatre logements sur deux étages :
- Un local commercial au rez-de-chaussée avec pièce de stockage et cave, actuellement loué pour 650EUR/mois (date du bail : 10/2025). DPE = F, GES = 10.
- Un studio au rez-de-chaussée, actuellement loué en meublé 370EUR/mois dont 10EUR de charges comprenant l'eau et l'électricité des communs (date du bail : 02/2022). DPE = E, GES = 12.
- Un appartement T2 au 1er étage. Actuellement loué pour 565EUR/mois dont 25EUR de charges comprenant l'eau et l'électricité des communs (date du bail : 02/2026). DPE = D, GES = 7.
- Un studio au 1er étage. Actuellement loué en meublé pour 420EUR/mois dont 25EUR de charges comprenant l'eau et l'électricité des communs (date du bail : 05/2026). DPE = E, GES = 14.
- Un appartement T2 au 2ème étage. Actuellement loué 630EUR/mois dont 40EUR de charges comprenant l'eau et l'électricité des communs (date du bail : 03/2025) DPE = E, GES = 10.
Au total : 2.635 EUR de loyers charges comprises par mois soit 31.620 EUR par an
Rentabilité locative brute : 9,32 %
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 140 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
CHATEAUNEUF SUR LOIRE (45110)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
21 GRANDE RUE 45110 CHATEAUNEUF SUR LOIRE