Achat Appartement 2 pièces 34m² LE KREMLIN BICETRE 94270
163 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (154589 € hors honoraires)
1 chambre
Exclusivité
Réf. 11344
Description du bien
LE KREMLIN-BICÊTRE - IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF
Situé en plein centre-ville, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 34,65 m2 (Loi Carrez), niché au 6ème et dernier étage.
Les points forts :
Emplacement stratégique : En plein centre-ville, à seulement 6 min à pied du métro 7 et 12 min du métro 14 et du tram. Plusieurs lignes de bus au pied de l'immeuble.
Proximité immédiate : À deux pas de l'Hôpital Bicêtre (grand pôle universitaire), une aubaine pour la demande locative (étudiants, personnel soignant) !
Dernier étage avec extérieur : Profitez d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, sans vis-à-vis direct.
Agencement optimal sans perte d'espace :<br data-sfc-root='ep' data-epip='' data-sfc-pl='|||[]' data-complete='true' data-processed='true' />Une entrée dessert un séjour avec balcon, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains avec WC. Fenêtres en double vitrage.
Rénovation complète de l'immeuble en 2019 (isolation thermique par l'extérieur, la toiture et l'isolation du plafond des caves). Absence de gros travaux à voter dans la copropriété.
À noter : Logement situé au 6ème étage sans ascenseur, parfait pour garder la forme ou s'offrir le calme absolu du dernier étage ! Travaux à prévoir
Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous vite pour organiser une visite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 34 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 51
- Quote part charges courantes : 1067 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE KREMLIN BICETRE (94270)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (239 kWh/m² an)
E (51 kgCO2/m².an)
Plus d'info2395151 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 861 € TTC / an et 1165 € TTC / an
01/01/2025
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8 PLACE DE LA POSTE 91440 BURES SUR YVETTE