Achat Appartement 3 pièces 54m² MARIGNANE 13700
99 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
Réf. 5357
Description du bien
Votre Agence Immobilière SOMATRIM Marignane vous propose à la vente, au sein de la Résidence Parc Saint-Louis, cet appartement de type 3 d'environ 55 m2, situé au 4? et dernier étage, idéal pour un investissement locatif.
A proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des commodités, ce logement constitue une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant des revenus locatifs immédiats.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Une cave et un emplacement de stationnement viennent compléter ce bien. Chauffage individuel électrique.
UN INVESTISSEMENT SEREIN AVEC LOCATAIRE EN PLACE !
Le logement est actuellement occupé par un locataire sérieux et soigneux, avec aucun incident de loyer.
Loyer mensuel hors charges : 640 EUR
Provisions sur charges : 110 EUR
Loyer mensuel charges comprises : 750 EUR
Revenus locatifs annuels hors charges : 7 680 EUR
AUTRE ATOUT MAJEUR : Le ravalement de façade a déjà été voté et sera intégralement pris en charge par le vendeur, un avantage financier appréciable pour le futur acquéreur.
Une belle opportunité d'investissement alliant emplacement recherché, revenus locatifs immédiats et tranquillité de gestion !
Pour tout renseignement complémentaire, contactez :
Vanessa COCO SOMATRIM Marignane
06 17 58 59 12
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 54 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1448 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARIGNANE (13700)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (291 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29199 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1240 € TTC / an et 1750 € TTC / an
01/01/2021
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11 AVENUE R.CARRAO - BP 55 13700 MARIGNANE