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Réf. VA5124-AGENCEDUCENTRE

Achat Appartement 2 pièces 52m² FONTENAY SOUS BOIS 94120

295 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

A Fontenay-sous-Bois, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 52 m2 offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel de personnalisation. Lumineux grâce à son exposition Sud-Est, il dispose d'un séjour de 24 m2 ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur la verdure, idéal pour profiter de moments de détente.

Il se compose également d'une chambre, de WC indépendants, de placards et de beaux espaces à aménager selon vos envies.
Une cave ainsi qu'une place de stationnement intérieur viennent compléter ce bien. Il se situe à proximité immédiate des commerces et des transports.

A rafraîchir, cet appartement représente une belle opportunité de créer un intérieur à votre image, dans un environnement verdoyant et privilégié !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 060 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 ? et 1400.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 52 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 56
  • Quote part charges courantes : 3060 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

FONTENAY SOUS BOIS (94120) , VAL-DE-MARNE (94) - ILE-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • D (233 kWh/m² an)
    D (48 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    233
    48
    48
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1010 € TTC / an et 1400 € TTC / an
    Non communiqué

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107 RUE DE FONTENAY 94300 VINCENNES

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