Achat Appartement 2 pièces 46m² LA TESTE DE BUCH 33260
230 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (215050 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. AQ-LAT-26454
Description du bien
SQUARE HABITAT GROUPE CREDIT AGRICOLE vous propose à la vente, au coeur de La Teste-de-Buch, ce charmant T2 situé au 2 ème étage d'une résidence, avec ascenseur, bien entretenue.
Très lumineux grâce à sa belle exposition, il offre un agréable séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre de plus de 15 m² et une spacieuse loggia de plus de 11 m², idéale pour profiter d'un véritable espace de vie supplémentaire.
L'appartement est en excellent état, propre et parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir.
La résidence est équipée de panneaux solaires, apportant un atout supplémentaire en matière de performance énergétique.
Son emplacement privilégié permet de profiter à pied des commerces, du marché, de la gare et de toutes les commodités du centre-ville. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin ou un investissement locatif.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 46 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 30
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA TESTE DE BUCH (33260)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (118 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info11899 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 330 € TTC / an et 500 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
3 RUE VICTOR HUGO 33260 LA TESTE DE BUCH