Achat Maison 5 pièces 150m² MONETEAU 89470
193 500 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 7849
Description du bien
Au coeur de Monéteau, découvrez cette charmante maison ancienne rénovée datant de 1860, offrant environ 150 m² habitables et un cadre de vie agréable.
En très bon état intérieur, cette maison séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Elle propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, ainsi qu'un WC et des espaces de rangement.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une belle suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau et des WC, offrant confort et espace pour toute la famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sur une parcelle d'environ 450 m², idéal pour les moments de détente aux beaux jours.
Un garage fermé, une cave spacieuse ainsi que des dépendances viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété.
Côté confort, la maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d'une isolation des murs et de la toiture, du raccordement au tout-à-l'égout et de la fibre optique.
À noter : une servitude de passage est présente à l'avant de la maison afin de permettre au voisin d'accéder à son habitation. Cet élément est à prendre en compte dans votre projet immobilier.
Une maison pleine de charme, offrant de beaux espaces et de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONETEAU (89470)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
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D (246 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info2463131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3108 € TTC / an et 4204 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE DE SEIGNELAY 89470 MONETEAU