Achat Maison 5 pièces 175m² TOUCY 89130
243 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. 8_410
Description du bien
À Toucy, cette maison ancienne rénovée offre un cadre de vie paisible, où l'on profite de l'atmosphère de la campagne sans s'éloigner des commodités. Poutres apparentes, travertin et cheminée ouverte composent un intérieur plein de caractère, où authenticité et confort énergétique se rencontrent.
Dès le rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse invite à la convivialité et se prolonge par une cuisine dînatoire aménagée et équipée. Un cellier et une cave viennent compléter cet espace. La maison dispose également de deux suites, dont une avec entrée indépendante, un véritable atout pour accueillir famille et amis ou envisager un projet avec une activité complémentaire.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et deux greniers aménageable offrent de belles possibilités pour adapter les lieux à vos envies.
À l'extérieur, place à la tranquillité avec une terrasse couverte et un jardin arboré au charme bucolique, préservé des regards.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central par chaudière à granulés (environ 1200 EUR pour le chauffage), de fenêtres en double vitrage et d'une cheminée ouverte.
Une maison de caractère aux multiples possibilités, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie au calme, avec la nature pour décor et les commodités de Toucy à portée de main.
Contactez moi dès aujourd'hui pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Mme Alexia GENREAU, Tél : 06.19.59.59.42 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 925 099 343.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 175 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOUCY (89130)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (247 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1940 € TTC / an et 2670 € TTC / an
01/01/2021
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123 rue de Paris 89000 AUXERRE