Achat Maison 3 pièces 59m² VILLEBLEVIN 89340
74 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. SVIAG74-0
Description du bien
Une opportunité patrimoniale, bouquet sans rente : 74 500 EUR. Pavilon entretenu sur sous-sol surélevé - Jardin arboré
Découvrez un pavillon de 1965 suivi, bénéficiant d'améliorations régulières et d'un cadre extérieur verdoyant. Un investissement sécurisé, porté par des occupants de 70 et 74 ans, idéal pour construire sereinement votre patrimoine.
Les atouts majeurs : Viager occupé sur 2 têtes - placement sécurisé. Bouquet sans rente : 74 500 EUR. Travaux récents. Sous-sol surélevé avec espace invité. Jardin arboré, atelier et serre.
Distribution : entrée par véranda lumineuse, cuisine aménagée et équipée, salon avec porte-fenêtres sur balcon, chambre, salle d'eau avec WC.
Niveau sous-sol : garage, chambre d'amis, cave.
Prestations et confort :
Isolation extérieure (2023) et Pompe à chaleur (2024), VMC (2020), Double vitrage + volets roulants électriques (2009), chauffage PAC + convecteurs électriques, Taxes foncières : 852 EUR. DPE : D.
Extérieur : Un jardin arboré, entretenu, complété par un atelier et une serre, idéal pour les amoureux de nature et de bricolage.
Le viager qui conjugue sécurité, travaux récents et potentiel patrimonial : une exclusivité AGENCE OPTIMUS.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 59 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLEBLEVIN (89340)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (232 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info23299 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1290 € TTC / an et 1800 € TTC / an
01/01/2021
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37 GRANDE RUE 89340 VILLENEUVE LA GUYARD