Achat Appartement 4 pièces 77m² LORMONT 33310
165 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (157691 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur
Réf. 527_14128
Description du bien
A DECOUVRIR SANS TARDER !
Un appartement fonctionnel, sans vis-à-vis et idéalement situé !
Situé au 3? étage sur 6 d'une résidence fermée avec ascenseur, cet appartement T3 bis de 77 m2 offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante et d'un beau salon-séjour offrant un espace de vie convivial.
Il comprend également deux chambres ainsi qu'un coin bureau pouvant être aménagé en troisième chambre selon vos besoins. Une salle d'eau et deux WC complètent l'agencement de ce bien.
Un balcon vient agréablement prolonger l'espace de vie, tandis qu'une cave permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
Des places de stationnement libres sont disponibles au sein de la résidence fermée.
Un emplacement privilégié pour faciliter votre quotidien !
Vous bénéficierez d'une situation géographique pratique, avec de nombreux services à proximité :
Tramway à proximité : facilitez vos déplacements et rejoignez les principaux pôles de la ville sans avoir à prendre votre voiture.
Écoles à proximité : un véritable avantage pour les familles, avec des trajets quotidiens simplifiés.
Commerces et services proches : profitez d'un accès facile aux commodités essentielles du quotidien.
Accès rapide à la rocade : un emplacement idéal pour vos déplacements professionnels ou personnels et pour rejoindre rapidement les grands axes routiers.
Grâce à son agencement modulable, ses annexes et sa localisation pratique, cet appartement conviendra aussi bien à un couple qu'à une famille souhaitant profiter d'un logement fonctionnel et bien desservi.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Anthony CONTE est disponible au 06 42 42 02 23 ou anthonyconte.towerimmo@gmail.com
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant - RSAC 845 295 351 Bordeaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 77 m²
Localisation du bien
LORMONT (33310)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (210 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info21055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1270 € TTC / an et 1760 € TTC / an
01/01/2000
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Chemin de la Vieille Côte. 31140 LAUNAGUET