Achat Maison 4 pièces 75m² ANTIBES 06600
420 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. 468793TUZ
Description du bien
OPPORTUNITÉ RARE !
Située en plein coeur de ville à Antibes à 1km du Port Vauban, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne sur 2 niveaux, entièrement rénovée avec goût.
Exposée plein Sud et bénéficiant d'un jardin privatif de 90m2, cette maison est composée de :
RDJ : Une entrée avec WC, un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le jardin.
1er étage : Un bureau ou petite chambre, une salle d'eau avec WC, deux chambres dont une avec salle de bains et WC et l'autre avec un balcon.
Toutes les pièces sont climatisées (réversibles).
Très faibles charges (copropriété composée de cette maison 4 pièces accolée à une autre 3 pièces).
UNE PLACE DE PARKING EST INCLUSE DANS LA VENTE (située devant l'entrée de l'allée).
Maison en retrait de la route, proche de tout et au calme.
Entrée voie rapide à 300m.
Autoroute 3kms.
Gare des trains 400m.
Bus 1min.
Charges 60 euros/mois.
A visiter !
Loï TUAZ
Propriétés Privées Cannes
06 98 48 86 61
L.tuaz@proprietes-privees.com
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 595 euros et 805 euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez TUAZ Loï, au 0698488661 ou par courriel à l.tuaz@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TUAZ Loï, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 887620391 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 468793TUZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Loï TUAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 887620391 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 75 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1100 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANTIBES (06600)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (116 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 595 € TTC / an et 805 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU