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Exclusivité
Réf. AQ-LEB-153693--DOMO

Achat Appartement 3 pièces 72m² BORDEAUX 33000

200 086 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (186080 € hors honoraires)

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2 chambres

Description du bien


T3 de 72 m² avec terrasse à Bordeaux Saint Augustin .Dispositif BRS (Bail Réel Solidaire)

Découvrez ce grand appartement T3 de 72 m², au premier étage d'une résidence arborée et sécurisée. Idéalement situé à 500 m du tramway, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou pour se créer un véritable cocon urbain.

Cet appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes :

Entrée avec placard organisant les espaces de vie, délimitant parfaitement coin jour et coin nuit.

Séjour ouvrant directement sur une grande terrasse pour profiter des beaux jours.

Cuisine séparée, idéale pour cuisiner en toute tranquillité.

Espace nuit composé de 2 chambres confortables avec placards.

Une salle de bains et des WC séparés.

Les atouts majeurs pour votre quotidien
Résidence intimiste sécurisée et verdoyante : un cadre apaisant tout en restant à deux pas des commerces du centre de Saint Augustin.

Accessibilité : bénéficiez du dispositif avantageux du Bail Réel Solidaire (BRS).


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 72 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 49
  • Quote part charges courantes : 1200 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BORDEAUX (33000) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Consommation énergétique

  • C (106 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    106
    20
    20
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 870 € TTC / an et 1210 € TTC / an
    Non communiqué

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SQUARE HABITAT AQUITAINE

54 Avenue de la Libération 33110 LE BOUSCAT

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