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Réf. FNA72-266

Achat Appartement 2 pièces 45m² MARTILLAC 33650

228 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,2% TTC (214165 € hors honoraires)

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Appartement T2 en résidence sénior. Dans une résidence senior récente (+55 ans), sécurisée et gardiennée 7j/7, découvrez ce charmant T2 en rez-de-chaussée, offrant des prestations soignées et un cadre de vie confortable.
Il se compose d?une agréable pièce de vie lumineuse avec une belle cuisine aménagée et entièrement équipée, d?une chambre confortable, d?une salle d?eau (douche à l?italienne), de nombreux placards, et d?une terrasse privative, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Au sein de la résidence, une salle commune propose des animations.
Une place de parking privative complète ce bien.
Un appartement fonctionnel et soigneusement aménagé avec des équipements qualitatifs, idéal pour profiter d?un environnement sécurisé et serein au quotidien.
A visiter sans tarder. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 400 et 600 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 86 lots dont 41 lots principaux , Charges annuelles 1320. 00 Euros , Surface Carrez 45m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 45 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 86
  • Quote part charges courantes : 1320 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MARTILLAC (33650) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (79 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    79
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 400 € TTC / an et 600 € TTC / an
    01/01/2025

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13 PLACE Montesquieu 33650 LA BREDE

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