Achat Maison 3 pièces 87m²
625 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 14660
Description du bien
Le calme absolu, jardin et la simplicité du plain-pied, à quelques minutes des commodités et des principaux axes routiers et autoroutiers.
À La Colle sur Loup, proche du collège, cette villa de 87 M² offre une très grande pièce de vie, deux chambres et la possibilité de créer une troisième chambre enfant. Une maison facile à vivre, idéale pour un couple avec un enfant ou comme résidence secondaire nécessitant peu d'entretien.
À l'extérieur, chacun son espace : un jardin d'environ 100 M² exposé sud-est et un jardin plat d'environ 300 M² à l'ouest, pour profiter des beaux jours.
Un atout rare pour cette surface : 85 M² de garage en sous-sol, accessibles aux voitures, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins (artisans, professions libérales, stockage,...). La rampe permet également de stationner, avec deux places supplémentaires devant la maison.
Une villa qui réunit jardin, calme et stationnements dans un emplacement pratique au quotidien.
Contactez Jean-Marc BOVIS au 0618977908 ou l'Agence ERA Maresol au 0493264506 pour organiser votre visite !
Photos retouchées par l'IA pour le désencombrement. Certaines vues extérieures présentent une projection avec pelouse et remise en état des façades, non réalisées actuellement.
Jean Marc BOVIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434471538 - Antibes.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 87 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Quote part charges courantes : 560 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (105 kWh/m² an)
C (98 kgCO2/m².an)
Plus d'info1059898 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1300 € TTC / an et 1600 € TTC / an
Non communiqué
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12 RUE PASQUALINI L'ALIZE 06800 CAGNES SUR MER