Achat Appartement 2 pièces 47m² TOURS 37000
164 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (154442 € hors honoraires)
1 chambre
Réf. VA2091-BROSSARD
Description du bien
A VENDRE A TOURS CENTRE TYPE 2 DE 46,50m2 - QUARTIER HISTORIQUE DU VIEUX TOURS
Le charme de l'ancien, le confort d'un appartement fonctionnel et le plaisir de vivre au coeur de Tours.
Situé dans le quartier historique de Tours, au sein d'une résidence sécurisée et d'un bâtiment de caractère, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et de toutes les commodités du quotidien.
Un quartier apprécié pour ses rues chargées d'histoire, son patrimoine architectural, ses marchés et ses nombreuses adresses conviviales. Ici, tout se fait facilement à pied, tout en profitant de l'animation et du charme du centre ville.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ces deux espaces bénéficient d'une exposition Nord.
Un dégagement dessert une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une buanderie disposant d'une fenêtre, un véritable atout pour le rangement et l'organisation du quotidien.
La chambre, équipée de placards, donne sur l'intérieur de la résidence et offre un environnement calme, à l'écart de l'animation du quartier.
Un appartement qui conjugue le caractère de l'ancien, une distribution fonctionnelle et une adresse recherchée au coeur de Tours.
Libre de toute occupation en aout 2027, cet appartement conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif.
La copropriété comprend 21 lots, dont 16 lots à usage d'habitation. Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 ?. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 594 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1119.00 ? et 1513.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 21
- Quote part charges courantes : 594 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOURS (37000)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (248 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2481010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1119 € TTC / an et 1513 € TTC / an
Non communiqué
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8 RUE DE BALZAC 37000 TOURS