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Exclusivité
Réf. 87486924

Achat Maison 10 pièces 221m² CLERMONT FERRAND 63100

418 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (399190 € hors honoraires)

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Description du bien

A vendre, idéal investisseurs,

Immeuble composé de 3 appartements, 2 T2 (un de 47 et l'autre de 29 m2) et un T3 de 79 m2 avec garage plus 2 commerces en RDC. Belle visibilité commerciale, immeuble en angle de rue. L'ensemble immobilier profite d'un jardin à l'arrière, chauffage individuel electrique et gaz, double vitrage.

L'ensemble est actuellement loué pour un loyer hors charges de 33 696 €/an, foncier récupérable sur les locaux commerciaux.

Dossier sur demande, produit rare et recherché à voir rapidement!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 221 m²

    Localisation du bien

    CLERMONT FERRAND (63100) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • F (352 kWh/m² an)
      D (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      352
      39
      39
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5300 € TTC / an et 7240 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    10 Bd Pasteur 63000 CLERMONT FERRAND

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