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Réf. FNA15-5993

Achat Appartement 2 pièces 47m² ARCACHON 33120

524 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (498809 € hors honoraires)

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

T2 DOUCEUR DE VIVRE FACE AU BASSIN. Au c?ur d'un quartier prisé et particulièrement recherché d'Arcachon, cet appartement T2 dévoile un cadre de vie rare où le charme de l'ancien rencontre l'art de vivre du bassin. Dès les premiers instants son atmosphère chaleureuse séduit par son authenticité, cuisine moderne, salle d'eau récente, l'appartement bénéficie d'un agréable aperçu bassin, tandis qu'un accès direct à la plage invite à profiter pleinement des plaisirs de bord de mer. Un bien de charme, idéal en pied-à-terre ou pour savourer l'art de vivre arcachonnais. Stationnement privé et sécurisé. Grande cave. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1130 et 1580 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 1564. 00 Euros

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 47 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 1564 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ARCACHON (33120) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • F (387 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    387
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1130 € TTC / an et 1580 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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CABINET BEDIN

10 AVENUE GAMBETTA 33120 ARCACHON

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