Exclusivité
Réf. 287
Description du bien
Immobilier MG, agence immobilière à Tournon-sur-Rhône vous propose :
En exclusivité - Au sein d'une petite copropriété (12 lots dont 11 principaux), dans une rue à sens unique du centre de Tournon-sur-Rhône proche de la passerelle Marc Seguin et du cinéma, un local commercial de 32,30 m2 actuellement loué 385EUR/mois CC (rentabilité brute de 7,33% - rentabilité nette avant impôts de 5,59% après déduction de la taxe foncière et des charges de copropriété) composé d'un espace de vente et d'un sanitaire. Bail commercial de 9 ans en cours jusqu'au 30 avril 2035.
Taxe foncière de 375EUR.
Charges de copropriété annuelles 2026 : 344,19EUR. Pas de procédure en cours.
DPE et GES vierge en date du 4 mars 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Une opportunité à découvrir avec Immobilier MG, votre agence 100 % exclusive : contact@immobilier-mg.com - 04 75 07 44 15
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 32 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
38 rue Camille ARNAUD 07300 TOURNON SUR RHONE