Réf. 63_2899
Description du bien
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente ce local d'environ 310 m², situé à proximité du centre-ville de Clermont-Ferrand.Réparti sur deux plateaux, au rez-de-chaussée et en sous-sol, le bien est actuellement aménagé en plusieurs box de stockage. Dans sa configuration actuelle, ces espaces sont destinés à un usage privé et ne peuvent pas accueillir du public, le local n'étant pas conforme aux normes ERP.Le futur acquéreur pourra conserver cet aménagement pour un usage privé ou choisir de remettre les deux plateaux à nu afin de les réorganiser selon son projet. Une mise en conformité sera à prévoir pour toute activité recevant du public.Compte tenu de l'aménagement actuel, nous conseillons aux acquéreurs d'étudier le bien à partir des plans afin de mieux se projeter. Le cloisonnement en box ne permet pas d'apprécier pleinement les volumes et les possibilités d'aménagement des deux plateaux.Un bien offrant plusieurs possibilités d'aménagement, à découvrir selon vos besoins !Retrouvez l'ensemble de nos biens sur le site de SR Immobilier et créez vos alertes.Notre équipe est à votre écoute pour vous renseigner et organiser une visite. À tout de suite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 310 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
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21 Rue de Sarliève centre d'affaires du Zénith " Le Triangle" 63800 COURNON D AUVERGNE