Achat Appartement 3 pièces 68m² BIGANOS 33380
235 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 468356ATA
Description du bien
Biganos (33380) T3 deux chambres avec terrasse et box voiture
Idéalement placé, à deux pas de la gare de Biganos et des commerces, au sein d'une résidence de standing de 2021, très bel appartement trois pièces de 68,05 m² en dernier étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, un cellier, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une agréable terrasse de près de 9m², deux chambres spacieuses (12m² et 12,6m²) une salle d'eau et un wc séparé avec lave mains.
Box fermé pour stationner un véhicule.
DPE C (63) GES C (12)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 euros et 730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix : 235.000 euros hai (charge vendeur)
Nombre de lots : 26 dont 18 lots à usage d'habitation.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1296 euros
Aucune procédure en cours au titre de l'article L.721-1 du Code de la construction et de l'habitation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ANTON Agnès, au 0785380640 ou par courriel à a.anton@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ANTON Agnès, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 843937558 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 232ATA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 26 lots - dont 18 lots habitation.
Charges annuelles : 56 euros.
Agnès ANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 843937558 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 68 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 26
- Quote part charges courantes : 56 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BIGANOS (33380)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (63 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info631212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 500 € TTC / an et 730 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU