Achat Maison 4 pièces 94m² NICE 06000
595 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 87364001
Description du bien
Située au calme absolu sur la corniche de Magnan, cette charmante maison mitoyenne de 94 m² séduit par sa belle luminosité, ses espaces extérieurs et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou un couple.
Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée dessert un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine attenante qui offre le potentiel d'être aménagée en américaine.
L'étage accueille l'espace nuit composé de trois chambres spacieuses, dont deux bénéficiant d'un accès direct à une belle terrasse de 20 m², et d'une salle de douche. Une buanderie de 10 m² complète ce bien.
Côté jardin, vous profiterez d'un terrain plat et entièrement clôturé d'environ 100 m², agrémenté d'une terrasse conviviale avec barbecue en dur, idéale pour vos repas en plein air en toute sécurité.
Une belle alliance entre charme méditerranéen et confort de vie à Nice.
Pour plus de praticité au quotidien, la maison dispose également d'un garage.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 94 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (211 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2114646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1810 € TTC / an et 2460 € TTC / an
Non communiqué
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9 AV GUSTAVE V 06000 NICE