Achat Maison 6 pièces 135m² LAMBERSART 59130
412 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.8% TTC (396426 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. VM412-DEMARET2
Description du bien
Lambersart Colysée-Canteleu : maison 4 chambres et jardin, proche métro et Citadelle
À deux pas du parc des Charmettes et de la mairie de Lambersart, Centaure Immobilier vous présente une jolie maison familiale à l'emplacement très pratique : métro accessible en 8 minutes à pied, Citadelle et nombreux commerces à portée de main.
Vous accéderez à cette maison des années 1930 par un petit couloir typique de l'architecture du Nord. Vous découvrirez ensuite une vaste pièce de vie d'environ 50 m² constituée d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger qui se juxtaposent sans cloisons. Son caractère traversant et le puits de lumière qui surplombe le salon assurent une belle luminosité.
Récemment rénovée, la cuisine est l'un des points forts de la maison avec son parquet en chevrons d'époque que viennent élégamment épouser des meubles aux teintes anthracite très contemporaines. Entièrement équipée, elle permet également d'installer un coin dînatoire.
Le salon s'ouvre sur la terrasse et le jardin de près de 210 m², offrant beaucoup d'intimité et un espace de verdure en coeur de ville. Une dimension rare à quelques encablures du bois de Boulogne !
Une salle de bains à remettre au goût du jour et une buanderie complètent le rez-de-chaussée.
Au premier étage, vous retrouverez deux chambres avec rangements, aux beaux volumes et hauts plafonds.
Le deuxième étage offre une configuration plus atypique avec un grand plateau pouvant servir de bureau, de salle d'activité ou de chambre traversante, un WC et une quatrième chambre se développant sur deux espaces, dont un en mezzanine avec sa propre salle d'eau.
Avec près de 150 m² au sol, 210 m² de jardin et un quotidien qui peut largement s'organiser à pied, cette maison offre un compromis devenu rare : profiter de l'espace d'une véritable maison familiale sans renoncer à la proximité immédiate de Lille.
Honoraires inclus de 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 397 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1850.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 135 m²
Localisation du bien
LAMBERSART (59130)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (130 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1302020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1340 € TTC / an et 1850 € TTC / an
01/01/2021
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2 rue du Priez 59800 LILLE